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注意,农村“统拆”实施,房屋按面积补偿,但有3类拿不到钱

作者:admin发布时间:2020-10-10分类:新闻动态浏览:6评论:0


导读:原标题:注意,农村“统拆”实施,房屋按面积补偿,但有3类拿不到钱在农村地区,房屋就是农民的财产,虽然没有城市的房子那么值钱,...
原标题:注意,农村“统拆”实施,房屋按面积补偿,但有3类拿不到钱

在农村地区,房屋就是农民的财产,虽然没有城市的房子那么值钱,但有了房子,才是安身立命的地方,不管怎么样,房子是生活的基本条件,与土地的重要性相当。农村人在使用宅基地时,建房没有好好规划,影响了农村的整体环境。

随着农村房屋改造,以及合村并镇的实施,也因此会对农村的房屋进行统一规划,为的就是改善农村的村容村貌,让农民在更好的环境中生活。

为了推进这一措施,有的地区已经实施了统一拆迁,农民旧的房屋按原有面积来算,可以获得高额的补偿,这也是农民比较期待的大事,但有3类房子却拿不到钱,有的人就要有心理准备。

注意,农村“统拆”实施,房屋按面积补偿,但有3类拿不到钱  第1张

① 在非法买卖的宅基上建房

农村地区的各项福利越来越好,很多外面打工的人,纷纷返回老家建房,因此农村地区的宅基地很紧缺,有的人为了养老,想建房却找不到宅基地,这也引发了非法买卖宅基地的行为。可能大家都知道,宅基地是集体财产,个人只有使用权,并没有拥有权,如果在非法买卖的宅基上建房,在统拆的时候,也就拿不到一分补偿。

注意,农村“统拆”实施,房屋按面积补偿,但有3类拿不到钱  第2张

② 权属不清的房屋

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现在农村空置的房屋很多,有一些农村人去外地打工,房子丢在那里没人管,甚至住着别人也不知道。遇到拆迁的时候,就容易引发一些纠纷,为了避免这种情况,拿补偿款时需要提供证明材料,能够证明这个房子确实是归当事人所有。如果权属不清,拿不出证明材料,也就没办法享受补偿。

注意,农村“统拆”实施,房屋按面积补偿,但有3类拿不到钱  第3张

③ 违规占用耕地的房屋

在农村地区,耕地的重要性不容忽视,有了耕地,农民才能开展农业生产,产出粮食和蔬菜,保证最基本的生活,如果要是没有了耕地,农民就没办法获得收入,根本就在农村生活不下去。为了避免耕地资源浪费,严打违规占用耕地建房的行为,在拆迁的过程中,只要是发现占用耕地的行为,不仅拿不到补偿,还会受到一定的处罚。

注意,农村“统拆”实施,房屋按面积补偿,但有3类拿不到钱  第4张

农村“统拆”建房是一件好事,旧房子拿到补偿款以后,就可以搬到新房,但是农民更加看重补偿,能够拿到钱才算完成了心愿。但是在农村地区,违规建房的问题确实存在,拿不到补偿后悔也没用。

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