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农村宅基地实行“1严禁4不批”,村干部也无权干涉

作者:admin发布时间:2020-09-17分类:新闻动态浏览:7评论:0


导读:原标题:农村宅基地实行“1严禁4不批”,村干部也无权干涉在农村地区的农民,不像城里人有稳定的工作,退休以后又有退休金,而农民...
原标题:农村宅基地实行“1严禁4不批”,村干部也无权干涉

在农村地区的农民,不像城里人有稳定的工作,退休以后又有退休金,而农民只能依靠土地来获是收入,一般农民把土地和房子看得很重要。在农村生活,你就要了解土地的类型,目前农村土地主要分为宅基地与农业用地,很简单,宅基地就是用来盖房子,而农业用地就是用来种粮食,不能挪作它用。

在以前,一些地方对土地管理相对宽松,农民承包土地后,在使用过程中也不用向有关部门报备,基本上自己就可以决定。如今,为了改善农村土地抛荒的问题,提高土地的利用率,有关部门加强了农村土地的监管,推出了各种新规,促进土地合理使用。

农村宅基地实行“1严禁4不批”,村干部也无权干涉  第1张

就在这段时间,多个地区发布了农村宅基地规范使用的通知,同时也提出,农村宅基地实行“1严禁4不批”,各个地区要按规执行,村干部也无权干涉实施,农民朋友要及时了解,以免造成损失。

严禁城市居民回到农村购买宅基地

在农村的宅基地,属于村集体的财产,而农民承包以后,只有使用的权利,根据农村户口的家庭成员情况,分给当地的村民使用,其它不相关的人员无法支配宅基地。现在,农村建设越来越好,各项福利也在实施,人们的生活也奔向了小康。在城市里生活的人,就会羡慕农村的环境,想着自己城里有一套房,又想到农村去盖一套房,以后老了就可以回到农村来养老。现在这种想法已经行不通,农村宅基地不允许城市人购买,别说办房产证建房子。

有的人可能就要提出疑问,宅基地是自己的,空在那里也是闲置,不如卖出去换一些钱,双方都有好处。如果要想卖宅基地,首先就要达到一个最基本的条件,双方都是村集体的户口,如果有一方户口已经转到城市里,则会禁止买卖,就这一个条件,就限制了很多城里人回农村建房。

农村宅基地实行“1严禁4不批”,村干部也无权干涉  第2张

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新的通知提出了以下四种情况,农民不能申请宅基地

1、已经有了宅基地,之前就已转卖或征用

农村宅基地可以卖给本村的人以外,还有其它的方式进行处理,如果农民不想使用宅基地,可以选择有偿退出,退出以后获得相应的补助。但是在有偿退出之前,一定要考虑好,因为退出以后,农民再去申请宅基地将不会批准。

2、农民建新房后,不同意将旧的宅基地归还

自从农村实行“一户一宅”的措施以后,宅基地使用就要规范一些,有的农民在新的位置盖了房子,就要把老房子的宅基地还给村集体,如果不及时归还,建新房的时候,去申请宅基地也不会批准,农民也就只能在旧房子上面翻建,这样成本也就要增加很多,而且建房子的时候也没地方住。

农村宅基地实行“1严禁4不批”,村干部也无权干涉  第3张

3、住房面积已达到上限

农村地区宅基地实施规范管理以来,房子不仅要办房产证,宅基地的使用面积也有规定,并不是房子想建多大就建多大,如果宅基地的使用面积达到了上限,再去申请也就不会得到批准。

4、非本村成员

在农村申请使用宅基地,一个最基本的条件要是这个村的成员,如果你的户口不在这个地区,申请宅基地就会受到限制。

农村宅基地实行“1严禁4不批”,村干部也无权干涉  第4张

在农村地区,宅基地关系着农民的切身利益,有了新的措施和规定,农民就要及时了解。农村政策及补贴信息时时在发生变化,要想了解更多,尽在“房地派”,对于2020年农村宅基地有新规,实行“1严禁4不批”,农民要留意,你有什么看法呢?

宗旨:“安居”是“乐业”之本。“挪穷窝”“拔穷根”,开对方子、找准路子。针对一些地区从根本上改变贫困地区困难群众的居住和生产条件,辅以指导,帮助贫困人口真正摆脱贫困,在致富奔小康的路上同人民一起奔跑。

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