山西门户资讯网 0350dx.com
最新山西生活资讯-山西衣食住行
当前位置:网站首页 > 新闻动态 > 正文

合村并居“一不得”!耕地建房“八不准”!宅基地使用有“三禁”

作者:admin发布时间:2020-09-14分类:新闻动态浏览:10评论:0


导读:原标题:合村并居“一不得”!耕地建房“八不准”!宅基地使用有“三禁”最近几年,我国社会经济高速发展的过程中,农村也出现了许多...
原标题:合村并居“一不得”!耕地建房“八不准”!宅基地使用有“三禁”

最近几年,我国社会经济高速发展的过程中,农村也出现了许多新问题,空心化严重,违规使用耕地、乱占耕地建房、破坏耕地、人为污染耕地等问题层出不穷,在宅基地使用方面也出现了很多问题,因为人口流失,导致部分农村无人管理的宅基地增加,经济发展比较好的地区,随着返乡建房的人增加,违规审批宅基地,超占宅基地面积建房的情况越来越多,甚至有的还圈地变现,这些行为严重损害了村集体的利益,也给我国的土地带来了冲击。

针对农村乱占耕地建房、违规使用宅基地等问题,今年我国也明确提出了许多和农村建设发展有关的措施,其中有三点,农民要清楚。

合村并居“一不得”!耕地建房“八不准”!宅基地使用有“三禁”  第1张

【合村并镇“一不得”】

笔者深入了解后,这几年来,随着农村空心化、老龄化持续加剧,有些地方为了建设美丽宜居新农村,在农村改革发展的过程中,采取了许多和空心村有关的惠民措施,比如说;撤并搬迁、合村并居、合村并镇、易地扶贫搬迁、重大项目搬迁等等……。这些措施实施的一个共同点就是让村民集中搬迁到一个新的居住点生活,另外,在搬迁实施之前都必须征求村民个人的意愿,如果村民不愿意搬迁是不能强制要求的。

然而,在一些地方,集体搬迁、统一规划这项措施也变味了,有些地方在搬迁规划的过程中,完全没有遵循村民的意愿,强制要求村民集体上楼,不少村民也在抱怨搬迁后给生活带来的影响。

合村并居“一不得”!耕地建房“八不准”!宅基地使用有“三禁”  第2张

展开全文

不过,就在今年的八月份,我国针对农村撤并搬迁后给村民带来的影响,印发了一份关于农村村民住宅建设合理用地的通知,该文件的内容也重点提到了一项和合村并镇、合村并居、撤并搬迁有关的规定。

内容要求各地在实施搬迁措施的过程中,必须尊重村民本人的意愿,不得强制要求村民必须搬迁,也不能要求村民必须上楼居住,与此同时,内容还强调说;“不提倡、不鼓励在城市和集镇规划区外拆并村庄、建设大规模农民集中居住区”。从这项措施可以看出,以后的农村,集中搬迁也会变得合理化,不会有大拆大建的情况了,村民要不要搬迁完成取决于自己,任何人不得强制要求,如果村民发展有违规,可以举报。

合村并居“一不得”!耕地建房“八不准”!宅基地使用有“三禁”  第3张

【耕地建房“八不准”】

今年,我国为了守住18亿亩耕地红线,保护15.5亿亩基本农田,遏制乱占耕地建房的现象,提出一项和农村耕地建房有关的“八不准”措施,这份规定中所提到的“八不准”都是和农村耕地审批,建房,违规使用耕地有关。以下八点,大家要遵守。

所谓“八不准”指的是“不准占用永久基本农田建房;不准强占、多占耕地建房;不准买卖、流转耕地违法建房;不准在承包耕地上违法建房;不准巧立名目违法占用耕地建房;不准违反“一户一宅”规定占用耕地建房;不准非法出售占用耕地建的房屋;不准违法审批占用耕地建房”。

合村并居“一不得”!耕地建房“八不准”!宅基地使用有“三禁”  第4张

值得注意的是,在这份通知中,我国还是把基本农田放在了首位,可以看出,我国是不允许任何人和单位私自改变基本农田的性质、破坏耕作层,在农田上建房的,也不允许挖塘养鱼,种植树木,破坏耕地的质量,所以,大家在使用基本农田的过程中,千万不要随意破坏。

另外,笔者也要提醒大家,虽然说这些和耕地使用的行为是不允许,但也不是说其他的情形是允许的,只要涉及和耕地有关的违规行为,我国都会严厉惩处,大家千万不要钻空子,觉得避开这些规定就可以随意使用耕地,如果触碰到红线,都会追究相关的法律责任。

合村并居“一不得”!耕地建房“八不准”!宅基地使用有“三禁”  第5张

【宅基地使用有“三”】

三块地制度改革之后,我国对农村的宅基地管理趋向严格化,“一户一宅”实施后,违规使用宅基地的情况也得到了遏制,今年为了规范宅基地的使用和管理,我国又发布了新的严管措施,其中三个禁止是农民要遵守的。

第一是严禁任何人私自转卖宅基地给城镇居民或集体以外的村民建房,第二是禁止人们在未经批准的情况下,擅自占用宅基地建房;第三是禁止人们违规使用宅基地,多占、超占面积和标准建房。

来源网络,如侵权联系删除

标签:合村耕地农村村民宅基地措施农田过程集体情况


欢迎 发表评论: